Certificatul energetic - rapid si simplu

Certificatul de Performanta Energetica reprezinta descrierea unei locuinte din punct de vedere energetic dupa o metoda conventionala. Aceasta metoda ia in calcul: cladirea (suprafata, orientare, compozitia zidurilor si a plafoanelor, izolatia, etc), instalatia de incalzire, instalatia de producere a apei calde, instalatia de ventilatie, instalatia de racire, etc). Certificatul este obligatoriu pentru vanzarea sau inchirierea locuintei sau proprietatii si este valabil pentru o perioada de zece ani.

Obligativitatea acestor certificate energetice este stabilita prin legea nr.159/2013 pentru modificarea si completarea legii 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor. Conform actului normativ, "pentru cladirile sau unitatile de cladire care se vand sau se inchiriaza, investitorul/proprietarul/administratorul este obligat sa puna la dispozitia potentialului cumparator sau chirias, anterior perfectarii contractului, o copie de pe certificat, astfel incat acesta sa ia cunostinta despre performanta energetica a cladirii/unitatii de cladire pe care urmeaza sa o cumpere/inchirieze, dupa caz". La semnarea contractului de vanzare cumparare noul proprietar va primi si originalul Certificatului. Auditul energetic este efectuat de catre un auditor autorizat, iar in urma sa este emis certificatul energetic, un document cu rol oficial care identifica caracteristicile termice ale locuintei.

Pentru emiterea certificatului de performanta energetica este nevoie de urmatoarele documente: releveul locuintei (apartament sau casa) la scara 1:1000, planul de incadrare in zona la scara 1:500, anul construirii locuintei precum si o lista cu imbunatirile daca este vorba despre o locuinta veche care a trecut fie prin reamenajare, fie prin reamenajare si reabilitare termica, montare de tamplarie termopan, schimbare calorifere, montare centrala de aartament. Odata ce sunteti in posesia documentelor nu trebuie decat sa va adresati unui auditor autorizat, eventual despre care aveti si referinte si care stiti ca va lucra dosarul in termenul cel mai scurt, la un pret avantajos. Preturile pentru un certificat energetic pornesc de la 130 ron pentru o garsoniera si ajung pana la 300 ron pentru case cu suprafata mai mica de 100 metri patrati.

Am inceput sa scriu pe servetel

Cand mi-am inceput prima poveste am scris-o pe un servetel. Eram suparata pe adulti ca nu imi dau credit, ca nu imi acorda puterea deciziei si ca nu considera basmele o parte din viata lor. Este de-a dreptul frustrant sa stii cum textul din mana ta atat de plin de realitati si adevaruri nu ii convinge pe ceilalti. Si atunci am inceput sa-mi caut si sa-mi gasesc argumente. Am plecat de la faptul ca fiecare dintre noi este personajul propriei povesti si existam datorita unei creatii divine dar si datorita propriei imaginatii.

Ne gasim solutiile in minte sau in suflet, iar uneori sunt conectate laolalta intre cele doua fragmente de libertati. Cu timpul acest scris pe servetel a devenit un lucru destul de serios si m-am gandit ca ar fi interesant sa il completez cu o experienta mai avizata cum ar fi o facultate de litere. Pe masura ce ma gandeam mai tare aveam impresia ca este vorba doar de minute pana se va infaptui aceasta translatie. In fapt am reusit, am intrat chiar prima. Ma uitam pe tabel si nu credeam ca e adevarat...dar era. Insa la fel de adevarat si oarecum trist a fost si faptul ca am ales o alta facultate.

De ce?! Poate din eroismul ca ma voi descurca si cu o economie sau matematica, poate din cauza celor din jur care nu stiau despre mine ceea ce stiam eu, poate din slabiciunea mea de a da dreptate lumii ce ma inconjoara, in conditiile in care lumea ce-o cunosc eu este naiva si poarta prea mult premisele nevinovatiei. Oricum a fost totul, pana la urma am reusit. Continui a scrie povestile pe servetel si continui sa cred in ele. Mi-am dat seama ca in final schimbarea nu este in fapt o problema pentru ca ceea ce esti nu anuleaza ceea ce ai fost niciodata.

Primavara renovarilor la birou

A trecut o vreme de cand am inceput munca in multinationala asta. Nici eu nu stiu cand a zburat timpul. Cert este ca timpul a zburat si m-am trezit ca am vechime 6 ani de zile la locul acesta de munca. Cand m-am angajat eram agent servicii client si incet m-am dus in cu totul alta directie decat cea pe care am luat-o la inceput. Am ajuns administratorul general al firmei. Ce inseamna asta? Inseamna ca sunt persoana responsabila de buna functionare a facilitatilor firmei, per total.

De la curatenie la mentenanta, de la plangeri asupra serviciilor angajatilor contractati pentru curatenie la munca migaloasa de calcul pentru a tine toata multinationala in buget cand este vorba de tot ce inseamna buna functionare a cladirii. De curand am decis impreuna cu managerul general sa renovam si redecoram birourile. Am cautat cea mai buna optiune pentru renovari birouri si cum activitatea de baza a multinationalei sunt contractele in speta cu diferit colosi IT, am decis sa o cautam pe net. Nu ne-a luat foarte mult timp sa gasim o echipa de meseriasi care par oamenii de care este nevoie pentru acest job. Am vazut in portofoliul lor decoratiuni cu gust si am incredere ca vor face renovari birouri cu un buget mic dar pe scara mare atata timp cat totul este clar si concis explicat pentru echipa de renovare. Mi se pare ca am luat o decizie corecta caci dupa renovarea a cateva birouri, parerile angajatilor par a fi pozitive. Este foarte usor intr-o multinationala sa ajungi sa urasti pe toti si pe toate.

Nu cred in schimb ca este aceasta calea si prefer ca oamenii care cred ca locul lor de munca poate fi un loc bun, unde te poti simti bine fara sa iti faci griji in legatura cu una si alta. Nu toata lumea isi doreste un loc de munca de acest fel. Asa sunt si cei de pe strada probabil. Renoveaza si tu cu incredere caci nu intotdeauna trebuie sa platesti mult pentru o lucrare de calitate.

Parul tau da semne de imbatranire? Revigoreaza-l cu un tratament pentru par cu ulei de cocos

Fiind mereu expus actiunii factorilor din mediul inconjurator, parul nostru are nevoie de ingrijire permanenta si de cat mai mult timp acordat hidratarii si reconditionarii sale. Un tratament pentru par poate fi facut atat acasa, cat si la salon, acolo unde puteti sa cereti sfatul profesionistilor pentru alegerea celor mai bune substante naturale pentru rezolvarea problemelor intampinate.

Tratamentele pentru par pot fi costisitoare asa ca e de preferat sa incercati sa aplicati cat mai multe tratamente naturiste acasa si daca nu dau rezultate sa mergeti la un salon de infrumusetare. Pentru un tratament pentru par adecvat aveti nevoie de masti pentru par, care se aplica pe parul uscat si spalat si se lasa sa actioneze pe toata perioada noptii. A doua zi se spala parul si seara se aplica din nou tratamentul, respectand acelasi ritm pana cand firele de par sunt hiratate complet si revigorate. Din compozitia mastilor pentru par poate sa faca parte si uleiul de cocos, foarte bun pentru varfurile despicate, cu actiune antistatica.

Uleiul de cocos se aplica la radacina si pe prelungirea parului, actiunea sa are loc la scurt timp dupa aplicare si dureaza pana la 14 ore. Avantajul sau tine de patrunderea pana in structura profunda a firului de par, pe care o reface si o hraneste gratie proteinelor din ulei. Alte beneficii ale folosirii uleiului de cocos in mastile pentru par tin de prevenirea matretii, a caderii parului si a firelor de par rebele, a firelor de par deshidratate mai ales in zona varfurilor.

Parul va ramane moale si catifelat, isi va recapata stralucirea si culoarea intensa, scalpul va fi curatat in profunzime si se va reduce secretia abundenta de sebum. Tratamentul trebuie aplicat pentru cel putin cateva saptamani, timp in care nu trebuie folosite sampoane sau balsamuri din comert, fiind de preferat cele naturale.

Ce trebuie sa stim inainte sa cumparam un tractor?

Achizitionarea unui tractor nu este niciodata usoara, mai ales daca vorbim despre mici intreprinzatori in agricultura, pusi pe fapte mari si care isi doresc un tractor cu care sa lucreze cat mai eficient. Iata care sunt cateva aspecte de care acestia ar trebui sa tina seama atunci cand studiaza oferta de tractoare de pe piata.

Caii putere. O sintagma atat de folosita de toata lumea pentru masini si valabila si pentru tractoare, pentru ca tot despre motor si puterea sa este vorba. Inainte de a lua decizii, este importat ca orice intreprinzator sa stie care este exact numarul de cai putere de care are nevoie, in functie de marimea terenului de lucrat si de activitatile pe care am vrea ca tractorul sa le desfasoare. De asemenea, conteaza tipul de pamant pe care se lucreaza ca si timpul alocat pentru activitatea respectiva.

Greutatea. Nu este un aspect atat de important pe cat ar vrea sa para unii comercianti de utilaje agricole, care pun accent foarte mare pe greutatea unui tractor. In realitate greutatea nu are o legatura foarte mare cu calitatea tractorului.

Tipuri de transmisie. Unul dintre elementele in functie de care pretul unui tractor poate varia, si inca foarte mult. Transmisia standard este, ca in cazul masinilor, cu cutie cu 4 viteze si schimbator. Desi acestea sunt cele mai ieftine tractoare, in unele dintre aplicatii sunt cele mai de incredere. Daca de exemplu tot ce veti avea nevoie este un tractor care sa impinga un plug este suficient sa optati pentru varianta cu cutie de viteze manuala, insa daca de pilda veti avea in majoritatea timpului o incarcatoare frontala atunci va trebui sa va ganditi la un model ceva mai performant. Transmisia hidrostatica a devenit o optiune foarte populara, iar astfel de tractoare au suferit o scadere a preturilor, ceea ce le face mult mai accesibile.

Cutia de viteze are o durata de viata mai mare si este o optiune ideala in activitati precum cea de incarcare. Este o cutie de viteze ce echipeaza tractoare compacte cu puteri de maxim 50 CP. Transmisia hidraulica este mai mult o dotare a tractoarelor de mari dimensiuni, folosite la ferme pentru operatiuni mai ample, si echipeaza tractoare de peste 50 CP.

Cel mai frumos moment al anului

Cel mai frumos moment al anului Craciunul este cel mai frumos moment din an…atunci cand familia se reuneste, cand cei mici il asteapta pe Mos Craciun si impreuna ne bucuram de cadouri. Craciunul aduce totodata in inimile noastre sarbatoarea nasterii Mantuitorului. Acest mare eveniment, care a avut loc cu aproximativ 2000 de ani in urma, este de fapt esenta Caraciunului. Fara intruparea Lui in aceasta lume nu ar fi existat acest eveniment. De aceea, sarbatoarea Craciunului este atat de frumoasa.

Daca toti oamenii l-am sarbatori pe Mos Craciun pe 24 decembrie si ar uita de adevaratul motiv pentru care aceasta zi nu este una obsinuita, nu ar mai exista acel strop de fericire, acea stralucire in inimile noastre. De asemenea, acest este un moment prielnic pentru a ne vizita familia si prietenii. Toti oamenii sunt mai deschisi, ospitalieri, prietenosi si calzi in acest timp al anului, un contrast frumos cu vremea de afara. Inca din ajun, cei mici isi aduna prietenii si pornesc la colindat. Cei bucurosi de oaspeti ii primesc si asculta cu drag glasurile lor, care le aduc marea veste ca intr-o zi, intr-un staul neinsemnat din Iudeea s-a nacut un Mantuitor. Imi aduc aminte de copilaria mea. Atunci cand eram mica, abia asteptam seara de 24 decembrie, pentru a putea deschide cadourile. Cu cateva zile inainte, parintii le puneau sub brad si eu trebuia sa astept nerabdatoare pana le putem deschide. Craciunul, pentru cei mici si nu numai, inseamna cadouri, cateva case de colindat si muta bucurie.

In acest an, in timpul acestei sarbatori m-am bucurat impreuna cu familia acasa, dar si impreuna cu un grup generos de tineri alaturi de care am colindat timp de 4 nopti, in ultimele doua zile incepand chiar de la ora 11:00 pana spre dimineata. De multe ori, oboseala isi spune cuvantul, iar organismul nostru poate ca nu este obisnuit cu atata frig si nopti nedormite, insa un lucru stiu sigur: bucuria ca Domnul Iisus a venit in lume pentru a ne rascumpara a fost mai mare decat orice lucru de care ne-am putea plange.

Sex incredibil

Poate va amintiti ca in mai multe studii s-a spus de-a lungul timpului ca deja dupa 50 de ani sansele de a mai avea partide de sex uimitoare si de a mai procrea fara probleme scad simtitor. Deja de la 80 de ani se presupune ca nici nu se mai pune problema de sex. Cu toate astea sunt foarte multi oameni care nu rateaza pentru nimic in lume o partida buna de sex pasional chiar daca sunt deja la vreo 60-70 de ani.

Multe studii au dovedit pana acum ca sexul in ultima decada a vietii, ultimele decade este chiar mai bun decat cel pe care-l „practicam” de la 18-20 de ani incolo. Pentru cei peste 60 de ani sexul e ca un vin bun, care isi imbunatateste savoarea pe masura ce trece timpul peste el. Multe femei si barbati trecuti de 60 de ani au recunoscut ca viata sexuala e chiar mai buna ca la 40 de ani. Si mai surprinzator, un studiu a scos la iveala faptul ca femeile trecute bine de 80 de ani pot sa aiba niste orgasme incredibile. Majoritatea au orgasm in timpul sexului fara probleme fie mai mereu, fie tot timpul. Satisfactia resimtita dupa un orgasm bun, chiar daca e la 80 de ani, e si ea mult mai mare decat dupa un orgasm la 30 sa spunem. Se crede ca viata sexuala mai buna tine si de renuntarea la inhibitii si o mai buna cunoastere a corpului partenerului. Deja la 80 de ani, dupa atatea „big O”-uri si partide de sex deja stim ce ne dorim in pat si facem tot posibilul sa obtinem exact ceea ce vrem.

Departe de a ne dori sa terminam o noapte cu un noapte buna soptit in timp ce adormim. Pe la vreo 80 de ani vrem sa terminam noaptea cu cel mai tare, mai primar si mai puternic tipat de placere de dupa orgasm, asa ca sa speram ca ajungem cu totii la aceasta varsta de aur pentru viata sexuala.